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本招標項目 利港街道人才公寓（廉租房）一期裝修工程 （項目名稱）已批準建設，項目業主為 江陰市利聯投資有限公司，建設資金來自 國有資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目利港街道人才公寓（廉租房）一期裝修工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點：江陰市利港街道。
2.1.2建設規模：利港街道人才公寓（廉租房）一期裝修，此次改造涉及毛坯公寓改造共12戶，其中70平方戶型5套，120平方戶型5套，140平方戶型2套，包括基礎水電布置、墻頂地面裝飾、家具電器采購、衛生潔具、廚房灶具布置，滿足拎包入住的要求為準。
2.1.3合同估算價： 約157.81萬元。
2.1.4工期要求： 80 日歷天，計劃開工日期：2025年 11 月 28 日，竣工日期：2026年 2 月 15 日。
2.1.5 其他: /
2.2招標范圍：工程量清單范圍內的所有內容。
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發 建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 貳級及以上注冊建造師（建筑工程專業）（資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
□投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；
類似工程認定標準： /
√ 自 2023年 11 月 7 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√ 自 2024年 11 月 7 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√ 自 2025年 8 月 7 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
□ 自 年 月 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： 。
因招投標活動中有違法違規和不良行為，被建設行政主管部門或招投標行政監督部門公示且公示期未滿的，本工程不接受其投標。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.1招標文件獲取時間為： 2025年 11 月 7 日 24時 00 分至 2025年 11 月 20 日 9 時 00 分；
4.2招標文件獲取方式：請投標申請人至“江陰市公共資源電子交易平臺綜合交易（鄉鎮）平臺（http://www.yajige.cn/ggzy/zhjyxz/index.shtml)”使用“江蘇CA數字證書”會員系統登錄獲取。
4.3工具軟件使用費 100 元，售后不退，投標人通過會員系統內網上支付方式支付。
5.1投標保證金的形式：電子保函或信用承諾書
5.2投標保證金的金額：人民幣叁萬元。
5.3投標保證金形式詳見招標文件第二章。
5.1投標截止時間為 ： 2025年 11 月 20 日 9 時 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用 經評審的最低投標價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
本次招標公告同時在“中國江陰市人民政府門戶網”和江陰市公共資源電子交易平臺綜合交易（鄉鎮）平臺網上發布。
招 標 人：江陰市利聯投資有限公司 招標代理機構：蘇世建設管理集團有限公司
地 址：江陰市利港街道利康路15號 地 址：江陰市長江路218號名都國際12B01
郵 編： 214400 郵 編： 214400
聯 系 人： 章先生 聯 系 人： 史靜霞
電 話： 13915309316 電 話： 18352585158
傳 真： 傳 真：
電子郵件： 電子郵件：
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開戶銀行： 開戶銀行：
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