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1. 招標條件

本招標項目 馬鎮城市更新立面改造配套完善工程 （項目名稱）已由 / （項目審批、核準或備案機關名稱）以 / （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 江陰市徐霞客鎮人民政府 ，建設資金來自 財政資金 （資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 馬鎮城市更新立面改造配套完善工程 （標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 江陰市馬鎮  

2.1.2建設規模： 本工程包括虹影北路和馬鎮街部分建筑立面修繕，屋面防水、傾倒或破損墻體拆除并修復等。

2.1.3合同估算價：約 107.91 萬元。

2.1.4工期要求： 60 日歷天，計劃開工日期： 2025 年 12 月 1 日，竣工日期： 2026 年 1 月 29 日。              

2.1.5 其他：   /    

2.2招標范圍： 工程量清單范圍內的所有工程量。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包叁級及以上 （資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程專業貳級（含以上級）注冊建造師 （資格），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個以上單位。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□ □投標人 □項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：    

√自 2023 年 11 月 10 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

√自 2024 年 11 月 10 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

√自 2025 年 8 月 10 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□ 自   年   月   日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：         。

因招投標活動中有違法違規和不良行為，被建設行政主管部門或招投標行政監督本部門公示且公示期未滿的，本工程不接受其投標。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2025 年 11 月 10 日 17 時 00 分至 2025 年 11 月 21 日 9 時 00 分；

4.2投標人獲取招標文件、工程量清單等資料的時間和方法：請投標申請人至“江陰市公共資源電子交易平臺綜合交易（鄉鎮）平臺（http://www.yajige.cn/ggzy/zhjyxz/index.shtml)”使用“江蘇CA數字證書”會員系統登錄獲取。

4.3建設工程交易投標工具技術服務費100元，售后不退，投標人通過會員系統內網上支付方式支付。

5、投標保證金

5.1投標保證金的形式： 電子保函 （注明：保證金只能使用電子保函）

5.2投標保證金的金額：人民幣 貳萬 元。

5.3電子保函形式詳見招標文件第二章。

6. 投標截止時間

6.1投標截止時間為： 2025 年 11 月 21 日 9 時 00 分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。   

8. 評標方法

本次招標采用 合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9、發布公告的媒介

本次招標公告在江陰市公共資源電子交易平臺綜合交易（鄉鎮）平臺網上發布。

10、其他

（1）本工程采用遠程不見面交易模式，具體詳見招標文件。

（2）所有投標人和項目負責人在開標前必須通過江陰市公共資源交易平臺（http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業庫信息申報和更新。

（3）若CA無法登錄系統，需要進行會員注冊，并綁定CA鎖。

（4）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質證書許可業務范圍內承接業務。

（5）投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。

11、 聯系方式

招標人：江陰市徐霞客鎮人民政府

聯系地址：江陰市徐霞客鎮環東路12號     

聯 系 人：許年                  

聯系電話：0510-86538479

招標代理機構：江蘇達瑞德工程管理咨詢有限公司

聯系地址：江陰市新園路7號3樓

聯 系 人：沈菲

聯系電話：15052190563