北灣工業園區改造提升項目（監理）招標公告
1.招標條件
本招標項目北灣工業園區改造提升項目(項目名稱)已由江陰市祝塘鎮人民政府 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 江蘇省投資項目備案證（江陰祝塘備[2025]386號） (批文名稱及編號)批準建設，招標人為江陰市塍豐投資發展有限公司，招標代理機構為蘇世建設管理集團有限公司，建設資金來自自籌資金 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的北灣工業園區改造提升項目（監理）標段進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：江陰市祝塘鎮。
2.2 工程規模：對北灣工業園區進行提升改造，建設 29690 平方米工業標準廠房，建設用地面積 38.5畝。建安工程費約6393.9721萬元。
2.3 招標范圍：本項目施工圖紙范圍內全部工程施工階段質量、進度、投資及安全文明全過程監理，以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種工程變更均屬于本監理范圍，還有與監理服務配套的造價咨詢服務，直至完成工程竣工、交付使用、保修期內的協調。
2.4 監理服務期：計劃開竣工日期為2025年12月10日至2026年10月5日（具體以實際開竣工為準），工期300日歷天；（監理期10個月，缺陷責任期24個月，共計34個月）
2.5 監理合同估算價： 50.58萬元
2.6 標段劃分： 一個標段
2.7 其它： /
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4 本次招標要求投標人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質；
3.5本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：應滿足招標文件第一章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）；且必須滿足下列條件：
（1）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。a不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b不能將本人不同的執業資格證書、職業合格證書等注冊在兩個以上單位；c不能在非注冊單位任職，時間持續3個月及以上。
3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：房屋建筑工程專業監理工程師不少于1名；
3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求： 不少于2名 ；
3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求： 無在監工程 ；
3.10符合法律法規規定的其它要求。
4.評標辦法
采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間：2025年 11 月 12 日17時00分至2025年11 月 17 日 24時00分。
5.2獲取方式：請投標申請人至“江陰市公共資源交易中心-綜合交易（鄉鎮）（ http://www.yajige.cn/ggzy/zhjyxz/index.shtml）”使用“江蘇CA數字證書”會員系統登錄獲取。
5.3建設工程交易投標工具技術服務費100元，售后不退,投標人通過會員系統內網上支付方式支付。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間為2025年 12 月 4 日 13 時 30 分。
6.2開標時間：2025年 12 月 4 日 13 時 30 分。開標地點為：江陰市祝塘鎮環北路2-1號祝塘鎮便民服務中心2樓開標室。
7. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在“江陰市人民政府門戶網-鄉鎮專欄-通知公告”和“江陰市公共資源電子交易平臺綜合交易（鄉鎮） http://www.yajige.cn/ggzy/zhjyxz/index.shtml”網上發布。
9.其他要求
（1）項目負責人須參加本工程開標會議。
（2）若CA無法登錄系統，需要進行會員注冊，并綁定CA鎖。
（3）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質證書許可業務范圍內承接業務。
（4）投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。
10.聯系方式
招 標 人：江陰市塍豐投資發展有限公司
地 址：江陰市祝塘鎮北灣村向陽路 58 號
郵 編： 214400
聯 系 人：潘先生
電 話： 15995314928
代理機構：蘇世建設管理集團有限公司
地 址：江陰市長江路218號12B01
郵 編： 214400
聯 系 人：張先生
電 話：0510-68158168
附件：
蘇公網安備 32028102000565號
