山泉新村多層和沿街住宅屋面防水工程 施工招標公告
1、招標條件
本招標項目 山泉新村多層和沿街住宅屋面防水工程 （項目名稱）已由 / （項目審批、核準或備案機關名稱）以 / （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 江陰市周莊鎮山泉村村民委員會 ，建設資金來自 自籌資金（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 山泉新村多層和沿街住宅屋面防水工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：江陰市周莊鎮山泉村
2.1.2建設規模：包括43棟多層住宅樓屋面防水工程（屋面面積8201.86m2）、沿街住宅屋面防水工程（屋面面積6277.51m2）。
2.1.3合同估算價：約395.6萬元。
2.1.4工期要求： 30 日歷天，計劃開工日期：2025年 12 月 1 日，竣工日期：2025年 12 月 30 日
2.1.5其他： /
2.2招標范圍：施工圖紙范圍內的所有工程量。
3、投標人資格要求
3.1投標人資質類別和等級：必須具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2項目負責人專業及資質等級：一級注冊建造師（建筑工程專業）。
且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。a不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b不能將本人不同的執業資格證書、職業合格證書等注冊在兩個以上單位；c不能在非注冊單位任職，時間持續3個月及以上。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
□投標人 □項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：/
√ 自 2023年 11 月 14 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√ 自 2024年 11 月 14 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立 合同、拒不提供履約擔保情形的；
√ 自 2025年 8 月 14 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
自 年 月 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： 。
3.4投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2025年 11 月 14 日 8 時 30 分至2025年 11 月 21 日 16 時30 分；（節假日除外）
4.2招標文件獲取方式：請投標申請人在規定時間內至江蘇金諾建設咨詢管理有限公司（江陰市青果路18號鴻雁公寓11樓領取。并提供以下材料（所有資料須加蓋公章）：（1）投標人有效期內企業法人營業執照復印件；（2）法定代表人授權委托書（注明委托人聯系方式及郵箱）和授權委托人身份證；（3）授權委托人的投標人為其繳納近三個月（2025年7月-9月）的社保繳費證明復印件。
5、投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2025年 11 月 27 日 14 時00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6、開標時間及地點：
開標時間為2025 年 11 月 27 日 14 時 00 分，開標地點為周莊鎮便民服務中心三樓開標室(周莊鎮西大街368號)
7、資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
8、評標方法
本次招標采用 經評審的最低投標價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
9、發布公告的媒介
本次招標公告在江陰市人民政府門戶網-鄉鎮專欄-通知公告
http://www.yajige.cn/zt/xzzl/index.shtml發布。
10、其他
項目負責人須準時參加本工程開標會議。
招標人： 江陰市周莊鎮山泉村村民委員會
辦公地址：江陰市周莊鎮山泉村
聯系 人：李先生
聯系電話：0510-86979805
招標代理機構：江蘇金諾建設咨詢管理有限公司
辦公地址：江陰市青果路18號鴻雁公寓11樓
聯 系 人：黎林麗
聯系電話：0510-86810955、13771261327
